Technische Verwaltung

Die Leistungen der technischen Hausverwaltung werden je nach Größe des Verwaltungsobjektes durch angestellte oder pauschal entlohnte Haustechniker bzw. Hausmeister durchgeführt und durch die Hausverwaltung überwacht. P&P Hausverwaltung Katrin Paatzsch Sie umfasst u.a:

  • Abschluss entsprechender Wartungsverträge über die technische Wartung des Verwaltungsobjektes ( Heizung, Sanitär, Aufzüge, Automatiktore usw.) sowie Überwachung dieser Tätigkeiten durch das Abverlangen von Tätigkeitsnachweisen

  • Prüfen und geltend machen von Gewährleistungsansprüchen

  • Überwachung des baulichen Zustandes des Verwaltungsobjektes

  • Feststellen des Reparaturbedarfs, Bearbeitung von Störungsmeldungen einschließlich Sicherstellung eines 24-h- Notdienstes

  • Veranlassung und Überwachung der erforderlichen Reparaturen und des

  • laufenden Reparaturanfalls je nach Höhe der entstehenden Kosten in eigener Verantwortung oder nach Rücksprache und Entscheidung des Eigentümers

  • Überwachen der Erfüllung von Reinigungs- und Pflegeverträgen für das Objekt

  • Kontrolle der Einhaltung der Hausordnung und der vertragsgemäßen Nutzung durch die Bewohner

  • Kontrolle der Erfüllung der Anliegerpflichten ( Straßenreinigung, Winterdienst)

  • Mitarbeit bei der Übergabe und Rücknahme von Mieträumen mit Protokoll und Schlüsselübergabe, An- und Abmeldung bei Versorgungsträgern

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